律師名冊
黃栢欣律師
合夥人
房地産部主管
學歷及專業資格
- 香港大學榮譽法學士
- 香港大學法學碩士
- 香港註冊律師 (1994)
- 英格蘭及威爾斯註冊律師 (1994) (非執業)
- 中國委托公証人
- 婚姻監禮人(2019)
主要執業範圍
房地產開發及建築, 商業房地產, 企業及零售租賃, 房地產項目及一般樓宇買賣, 金融及銀行業務, 中國公証
工作經驗
- 專注香港房地產及大型發展項目的法律事宜。擅長處理包括收購、融資、併購、合資企業及處置在內的房地產投資週期各階段事宜，經驗極為豐富
- 精於處理房地產發展項目 (爲發展商就一手物業銷售包括住宅、寫字樓、商業、工業、零售商場、綜合發展項目提供全面的法律服務) 、商業房地產 (包括併購、股權出售和收購及合資企業) 、就物業重建項目提供策略性意見、就建築圖則及土地規劃事宜提供法律意見 (包括根據《建築物條例》及《城市規劃條例》作出各項申請及上訴) 、就《土地（為重新發展而強制售賣）條例》提供法律意見
- 爲發展商就《一手住宅物業銷售條例》的合規事宜提供法律意見
- 就地契條款的變更和修改提供法律意見 (包括原位換地、更改地契條款、評估地價、發展藍圖申請、延長地契年期、剔除厭惡性行業之地契限制及申請延長建築期限之地契承諾)
- 處理各種大型發展項目的租賃協議及就印花稅相關事宜提供法律意見
- 為銀行及金融機構草擬抵押貸款、項目貸款、建築貸款、併購融資及銀團貸款的文件
- 就香港特別行政區政府與美國迪士尼集團有關在香港大嶼山興建迪士尼樂園專案一事作爲香港特別行政區政府律師團成員提供法律意見，負責與土地、城市規劃、建築及環保有關的法律問題使整個迪士尼樂園的談判得以順利完成
語言
中文(廣東話、普通話)及英文
社會服務
-
香港律師會審查及紀律常務委員會成員
-
香港律師會審批委員會委員
-
香港大學法律學院法學專業證書課程校外評審委員(房地產交易I (核心課程) 及房地產交易II (選修課程))
-
香港城市大學法律學院法學專業證書課程校外評審委員(物業轉易實務(核心課程))
-
香港中文大學法律學院法學專業證書課程校外評審委員 (房地產及遺產承辦實務 (核心課程) )
-
交通審裁處輪值主席
- 物業管理業監管局成員
- 物業管理業監管局紀律委員會主席
- 中國委托公証人協會有限公司「紀律審裁團」成員
- 博彩及獎券事務委員會成員
- 旅遊業監管局成員
著作
-
Professional Conduct and Risk Management in Hong Kong (Sweet & Maxwell Asia, 2007)之特約編輯